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Ort, Wohnungsart, grobe Größe und Ihr wichtigstes Motiv genügen für den Einstieg.
Vom Gedanken zur Entscheidung
Ein klarer Ablauf macht ein großes Thema kleiner.
Sie müssen am Anfang keine fertige Entscheidung haben. Es reicht, wenn Sie Ihre Situation beschreiben. Daraus entsteht Schritt für Schritt eine realistische Prüfung.
Sieben Schritte
So kann die Prüfung ablaufen.
Persönlich sprechen
Wir klären, ob wohnen bleiben, Mietwohnung oder eine andere Lösung im Vordergrund steht.
Wohnung einschätzen
Lage, Zustand, Lift, Grundriss, Haus, Kosten und Nachfrage werden betrachtet.
Modell vergleichen
Verkauf mit Wohnrecht, Rückmiete, freier Verkauf oder Wechsel in Mietwohnung.
Familie vorbereiten
Wenn gewünscht, werden Gesprächspunkte für Kinder oder Vertrauenspersonen geordnet.
Fachfragen prüfen
Recht, Steuer, Vertrag und Finanzierung gehören zu den passenden Fachstellen.
Entscheidung treffen
Erst wenn Zahlen, Wohnen und Gefühl zusammenpassen, wird der nächste Schritt sinnvoll.
FAQ
Häufige Fragen
Die Antworten geben Orientierung. Konkrete Verträge, Steuern und Rechte müssen fachlich geprüft werden.
Kann ich nach dem Verkauf sicher wohnen bleiben?
Das hängt vom Modell ab. Wohnrecht, Mietvertrag, Laufzeit und Absicherung müssen vorab klar geregelt werden.
Bekomme ich weniger Kaufpreis, wenn ich wohnen bleibe?
In der Regel wirkt sich weiteres Wohnen auf den Preis aus, weil der Käufer die Wohnung nicht frei nutzen kann. Entscheidend ist das Gesamtpaket.
Soll meine Familie beim ersten Gespräch dabei sein?
Wenn Sie das möchten, ja. Manche Menschen führen zuerst ein vertrauliches Vorgespräch und binden Familie danach ein.
Ist eine Mietwohnung im Alter sinnvoll?
Sie kann sinnvoll sein, wenn Lage, Kosten, Barrierefreiheit und Alltag besser passen als die bisherige Eigentumswohnung.
Start
Der erste Schritt ist eine kurze Beschreibung.
Danach kann man seriös sagen, welche Unterlagen und Fragen als Nächstes relevant sind.
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